「山形市で平屋を建てるにはいくら必要？」
「山形市で平屋を建てる際のポイントを知りたい！」
山形市は山形県の県庁所在地であり、県の中央東部に位置する町です。周りは蔵王連峰や月山などの有名な山々に囲まれ、四季折々の自然の景観が楽しめる魅力があります。
そんな自然に恵まれた街に平屋を建てれば、自然に調和したくつろぎの空間を実現できるでしょう。きっとあなたの生活を豊かなものにしてくれるはずです。
最近では、平屋は豊富なデザインと暮らしやすさから、多くの人気を集めています。そんな中、山形市で平屋を建てる際の住宅の価格や建築費用について気になる人も多いでしょう。
そこで本記事では、山形市平屋の価格相場や平屋を建てる際のポイントについて解説します。また、山形市でおすすめの会社も合わせて紹介するので、平屋を検討している人はぜひ参考にしてください。
また、本メディアのトップページでは、山形市の平屋の最新デザインを紹介しています。気になる方は是非チェックしてみてください。
家づくりにかかる費用の内訳
まず、家づくりにかかる費用の内訳を見ていきましょう。一般的に家づくりには以下の4つの費用がかかります。
- 本体工事費用
- 付帯工事費（別途工事費）
- 諸経費
- 土地代
本体工事費とは建物そのものを建てるのにかかる費用のことです。家づくりにかかる費用全体の70％を占めるといわれています。
付帯工事費は、駐車場や庭などの外構工事や水道管の工事などにかかる費用のことです。一般的に費用全体の20％を占めます。
諸費用は、住宅ローンに関する費用やハウスメーカーとの契約などにかかる費用のことです。家づくりにかかる費用全体の10％を占めます。
上記の3つに加えて、家を建てる土地がない人は、土地の購入代がかかることを忘れないようにしましょう。また、土地がある人でも相続税や贈与税がかかる場合もあります。あとで予算オーバーにならないように、土地がある人は事前にどの税金がかかるのか明確にしておきましょう。
山形市平屋価格の相場
いよいよ、山形市の平屋価格の相場を見ていきましょう。
山形市の土地なしの注文住宅の坪単価は約74万になります。平均の坪数は約40坪です。つまり、山形市で注文住宅を建てる際には、約2,960万の費用が必要になります。
しかし、一般的に平屋住宅は2階建てよりも1〜2割ほど建築費が高くなるといわれているため注意が必要です。山形市で平屋を建てる際には約3,256万〜3,550万かかると思っておきましょう。
また、どの会社に依頼するのかによっても費用は異なります。上記の価格はあくまで目安として参考にしてください。
山形市で失敗しない会社選びの3つのポイント
ここでは、山形市で失敗しない会社選びのポイントを紹介します。意識すべきポイントは以下の3つです。
それぞれ以下で詳しく解説します。のちに後悔しないためにも、事前に確認しておきましょう。
断熱性に強みを持つ会社に依頼する
1つ目のポイントは、断熱性に強みを持つ会社に依頼することです。山形市は、冬は寒く、降雪が多いという特徴があります。そのため、山形市で快適な暮らしを送るためには断熱性の高い住まいにすることが必須です。
断熱性の高い住まいは、外気の影響を受けづらく、室内の熱を逃がしにくくできます。室内温度の差が少なくなるため、ヒートショックのリスクの軽減が可能です。
また、空調の効率を良くでき、光熱費の削減もできます。山形市では暖房を使う期間が長いため、光熱費を削減できることは魅力的なポイントです。
断熱性の高い住まいは多くのメリットがあるため、断熱性に強みを持つ会社に依頼するようにしましょう。
営業担当を比較する
2つ目のポイントは、営業担当を比較することです。営業担当のクオリティは家づくりの成功度を左右するといっても過言ではありません。
相性の悪い担当者に依頼すると、思い通りの間取りにならなかったり、想像とは異なる家になってしまうこともあります。そのため、あなたの意図を汲み取ってくれる相性の良い担当者に依頼しましょう。
話してみて相性が悪いと感じたら、担当者を変えるか会社を変えることをおすすめします。担当者に関しては妥協しないことが重要です。
複数社に見積もりを依頼する
3つ目のポイントは、複数社に見積もりを依頼することです。最初から1社に絞ってしまうと、あとで他の会社の方がよかったと後悔につながることがあります。
複数の会社を比較することで費用の相場が明確になり、適正価格での家づくりが可能です。また、どの会社があなたの理想に合ったプランを提案しているのか選別もできます。
注文住宅は高いお金がかかるため後悔のないように、最低でも3社以上に見積もりを依頼するようにしましょう。
山形市で平屋を建てるならRDESIGNがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 TOMITSUCA |
| 屋号 | RDESIGN（アールデザイン） |
| 所在地 | 山形県山形市青田南23-31 |
| 設立年月日 | 昭和11年創業・昭和44年設立 |
| 施工エリア | 山形市・上山市・寒河江市・天童市・東村山郡山辺町・東村山郡中山町 |
| 公式サイト | https://rdesignhaus.com/ |
山形市で平屋を建てるならRDESIGNがおすすめです。
RDESIGNは約90年の歴史を持つ株式会社TOMITSUCAが展開するブランドで、豊富な経験と実績を誇っています。建築家とつくるデザイン性の高い住まいにこだわっており、細部まであなたのこだわりを実現可能です。
RDESIGNでは、国家資格を持った建築家が顧客の要望や建築予定地の特性を考慮してプロ目線でサポートしてくれます。そのため、初めての家づくりで不安な人でも安心して依頼可能です。山形市で平屋を建てたい人は一度相談してみましょう。
まとめ
本記事では、山形市平屋の価格相場や平屋を建てる際のポイントについて解説しました。
平屋はコンパクトな生活動線や高い耐震性を持つという特徴から、安全で暮らしやすい住まいを実現できます。きっとあなたの生活を豊かにしてくれるでしょう。
しかし、会社選びを間違えると後悔する結果につながることもあります。そのため、山形市で平屋を建てる際には本記事で紹介した会社選びのポイントを意識して、家づくりをしてみてください。
家づくりはほとんどの人が人生で一度しか経験しないビッグイベントです。のちに後悔のないようにしましょう。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
