「山形市で家を建てたいけど、補助金って何があるの？」
「お得に山形市で新築住宅を建てたい！」
山形市は東北の中心的な都市の一つで、自然豊かでかつ観光スポットも多い魅力的な都市です。お祭りが盛んなことでも知られているため、山形市に住みたいと思っている方もいるでしょう。
これらの理由で人気の山形市ですが、注文住宅を建てるのは決して安い買い物ではありません。そこで今回は、山形市で理想の新築を建てる！後悔しないためのポイントと補助金情報を紹介します。
山形市で注文住宅を検討していて、少しでもお得に建てたいと考えている方はぜひ参考にしてください。
山形市はどんなところ？
山形市は山形県の県庁所在地であり、人口約25万人を擁する中核市です。山形盆地の中央に位置し、東西に連峰がそびえる自然豊かな都市でありながら、蔵王温泉など魅力的な観光地が多くあります。
日本の主要都市部へのアクセスも良好で、新幹線・飛行機・バス・高速道路などで移動可能です。しかし、日常的な移動は車に頼ることが多いため、免許の取得や車の購入は必須になる可能性が高いでしょう。
子育て支援施設や公園も多く、人口1人あたりの診療所数が東北主要都市で1番であり、子育て世代が住みやすいのも特徴です。
山形市の新築住宅を対象とした補助金
山形市では、新築住宅の取得や改修を支援するため、様々な補助金制度を設けています。主な補助金制度は以下のとおりです。
補助金制度にはそれぞれ申請期限があるため、早めに対応しておきましょう。申請には、建築確認済証、工事請負契約書、領収書など、各種書類が必要です。
また、補助金は併用できるものとできないものがあります。併用するかによっても用意しておく書類が異なるため、併用の可否も合わせて把握しておきましょう。
さらに注意すべき点として、令和6年度の補助金に関してはまだ確定していません。しかし、山形市の予算が前年とほぼ同じのため、令和5年相当の補助金が実施される可能性は高いと考えられます。
補助金情報は山形市のホームページから確認できます。山形市で注文住宅を検討している方はよくチェックしておいてください。
ここでは令和6年度も実施の可能性が高い、令和5年に実施された補助金情報を紹介します。しっかり把握して補助金を活用しましょう。
山形市産材利用拡大促進事業
山形市では、新築住宅の取得を支援するため、山形市産材利用拡大促進事業を実施しています。この事業では、最大90万円の補助金を受けられます。ここでは「山形市産材利用拡大促進事業」について紹介します。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 対象となる条件 | ・市内に新築の戸建て住宅を建築する方 ・山形市に住民登録している方（自己居住用） ・山形市産材を8㎥以上使用 ・その他必要条件を満たしている |
| 補助金額 | ・基本額：50万円 ・加算：最大40万円 |
| 申請方法 | 申請書に必要書類を添付して、山形市役所森林整備課に提出 |
| 申請期限 | 補助金募集期間の年末頃が多い |
| 詳細 | 山形市のホームページまたは住宅相談窓口 |
山形市産材利用拡大促進事業は、最大90万円の補助金を受けられるお得な制度です。新築住宅の購入を検討している方は、ぜひこの制度を活用してください。
省エネ健康促進住宅補助事業
山形市では、省エネ改修を支援する補助金制度も設けています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 対象となる条件 | ・市内新築住宅における省エネ住宅 ・「やまがた健康住宅」または「やまがた省エネ健康住宅」認定書を受けている建物 ・その他必要条件を満たしている |
| 補助金額 | ・条件により最大36万円 |
| 申請方法 | 申請書に必要書類を添付して、山形市役所環境課に提出 |
| 申請期限 | 補助金募集期間の年末頃が多い |
| 詳細 | 山形市のホームページまたは住宅相談窓口 |
また、令和6年は温暖化対策として新規の補助金が始まる可能性があります。注文住宅を検討している方はぜひ情報収集してみてください。
山形市木造住宅耐震診断事業・改修補助事業
山形市では、地震などの災害に強い耐震住宅の普及を促進するため、耐震診断及び耐震改修に対する補助金制度を設けています。山形市木造住宅耐震診断事業に関する情報は以下のとおりです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 対象となる条件 | ・山形市内に存する住宅 ・在来軸組工法による木造平屋建て、又は木造二階建て ・平成12年5月31日以前に建築 ・平成12年6月1日以降に確認申請が必要な増築を行っていない ・過去に木造耐震診断事業の耐震診断を受けていない ・その他必要条件を満たしている |
| 補助金額 | ・1戸あたり最大15万円 |
| 申請方法 | 募集期間に建築指導課窓口にて受付 |
| 申請期限 | 案内に従う |
| 詳細 | 山形市のホームページまたは住宅相談窓口 |
また、山形市木造住宅耐震改修補助事業に関する情報は以下の通りになります。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 対象となる条件 | ・山形市内に存する住宅 ・木造在来軸組工法による2階建て以下の戸建て ・確認申請が必要な増築工事を行っていない ・耐震診断の結果、耐震性が不足していると判定された住宅における耐震改修工事 ・壁の補強、筋交いを入れる、基礎の補強等 ・その他必要条件を満たしている |
| 補助金額 | 改修内容により最大100万円 |
| 申請方法 | 過去に山形市木造住宅耐震診断を受けられた方に、ご案内の準備が出来次第、個別に募集案内を送付 |
| 申請期限 | 案内に従う |
| 詳細 | 山形市のホームページまたは住宅相談窓口 |
地震などの災害に備えて、耐震診断や耐震改修を検討している方は、ぜひこれらの制度を活用してください。
在宅介護支援住宅改修補助事業
高齢者や障がい者の方が住みやすいバリアフリー住宅の改修を支援する補助金制度を設けています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 対象となる条件 | ・65歳以上の高齢者がいる世帯 ・令和4年分の所得額が400万円を超える方がいない ・要介護又は要支援認定者がいる ・市内既存住宅におけるバリアフリー改修工事 ・手すりの設置、段差の解消、浴室改修等 |
| 補助金額 | 改修内容により最大30万円 |
| 申請方法 | 申請書に必要書類を添付して、長寿支援課に提出 |
| 申請期限 | 指定された期限までに提出 |
| 詳細 | 山形市のホームページまたは住宅相談窓口 |
高齢者や障がい者の方が住みやすい住宅に改修したい方は、ぜひこの制度を活用してください。
山形市で新築を建てる際に後悔しないためのポイント
山形市で新築の注文住宅を建てる際に後悔しないためには、以下のポイントを事前にしっかりと確認しておくことが大切です。
山形市で新築の注文住宅を建てる際には、上記のポイントを参考に、後悔しない家づくりをしましょう。補助金を活用できる場合は補助金の対象範囲も含めて検討します。
注文住宅は一生に一度の大きな買い物です。しっかりと準備して、理想の住まいを実現してください。
山形市のどのあたりに新築の家を建てるかよく検討する
山形市で新築の家を建てる際には、以下のポイントを参考に、ご自身のライフスタイルや家族構成に合ったエリアを選ぶことが重要です。
- 通勤・通学
- 周辺環境
- 地価
- 災害リスク
- 将来の計画
- エリアごとの特徴
- 情報収集
上記の内容を考慮しましょう。実際に現地を訪れて、雰囲気を確認することも大切です。
山形市で新築の家を建てる際には、上記のポイントを参考に、ご自身のライフスタイルや家族構成に合ったエリアを選ぶことが重要です。情報収集をしっかりと行い、後悔しない家づくりをしましょう。
家族構成やライフスタイルに合わせた新築の家を検討する
新築の家を建てる際には、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りや設備を選ぶことが重要です。家族構成によって、必要な部屋数や広さが変わってきます。
子供部屋は将来どのように使うか、高齢者のためのバリアフリー設備は必要かなど、長い目で検討しましょう。また、家族のライフスタイルも重要な要素となります。
仕事や趣味、家事の動線、収納など、家族全員が使いやすい間取りや設備を選びましょう。在宅勤務の場合はワークスペース、アウトドアが好きな場合はガレージや物干しスペースなどを設けるのもおすすめです。
家族構成やライフスタイルに合わせた新築の家を建てるには、事前にしっかりと検討することが重要です。情報収集をしっかりと行い、理想の住まいを実現しましょう。
山形市で納得のいく新築を建ててくれる注文住宅会社を選ぶ
注文住宅を建てる際には、複数の会社を比較検討して、納得のいく会社を選ぶことが大切です。補助金を使う場合には各補助金制度にルールがあります。
補助金のルールに対応してくれる注文住宅会社を選ぶためにも、より慎重に検討しましょう。会社選びのポイントは下記です。
- 実績：過去に建てた住宅の事例を参考に、デザインや施工技術を確認する
- 評判：口コミや評判を参考に、会社の信頼性を見極める
- 対応：担当者の対応が丁寧で、質問にしっかりと答えてくれる会社を選ぶ
- 価格：予算に合ったプランを提案してくれる会社を選ぶ
- アフターサービス：引き渡し後のメンテナンスや保証内容を確認する
情報収集をしっかりと行い、理想の住まいを実現してください。
山形市で新築の家を建てるならRDESIGNがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 TOMITSUCA |
| 所在地 | 山形県山形市青田南23-31 |
| 設立年月日 | 昭和11年創業・昭和44年設立 |
| 施工エリア | 山形市・上山市・寒河江市・天童市・東村山郡山辺町・東村山郡中山町 |
| 公式サイト | https://rdesignhaus.com/ |
山形市で新築の家を建てるなら、RDESIGNがおすすめです。RDESIGNは、山形市で長年注文住宅を手掛けてきた株式会社TOMITSUCAが運営している実績豊富な会社です。
RDESIGNは、省エネ性能の高い住宅を得意としています。高断熱材や高効率設備などを採用することで、光熱費を抑えられます。
山形市では、省エネ住宅に対する補助金制度があります。RDESIGNなら、省エネ住宅の建築と補助金申請を同時に進めることで効率良く家づくりができるでしょう。
RDESIGNでは無料相談会を実施しています。家づくりの相談や補助金制度についてなど気になることはぜひ相談してみてください。
まとめ
今回は山形市で補助金を使って新築注文住宅を建てるためのポイントについて紹介しました。山形市は施設が充実していてとても人気の都市です。
だからこそ、補助金を活用して賢く新築住宅を建てましょう。そして注文住宅を建てる際に何よりも大切なことは、複数の注文住宅会社を比較することです。しっかり検討して後悔のない家づくりをしてください。
本記事があなたのお役にたてることを願っています。
