山形で平屋を建てる前に知っておきたいこと！モデルハウスやコツを解説

2023年12月30日2023年12月31日

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山形県は、自然豊かな土地であり、のどかな田園風景や雄大な山々に囲まれた景色が魅力です。そんな山形で平屋を建てることを検討している方も多いのではないでしょうか。

平屋は、2階建てに比べて移動距離が短く、バリアフリーに配慮しやすいなどのメリットがあります。また、家族で一緒に過ごす時間を大切にしたい、ペットを飼いたい、子育てしやすい家が欲しいなど、さまざまなニーズにも応えてくれます。

しかし、平屋は2階建てに比べて建築費が高くなる傾向があるため、予算を抑えたい場合は間取りや設備を工夫するなどの対策が必要です。

そこで、本記事では、山形で平屋を建てる前に知っておきたいことについて解説します。土地探しやモデルハウス見学、予算の考え方など、役立つ情報をご紹介するため、参考にしてみてください。

山形で平屋を建てる前に知っておきたいこと

山形で平屋を建てようと考えている方に向けて、知っておきたいポイントを解説します。

平屋のメリット・デメリット

平屋は、1階建ての建物です。階段がないため、バリアフリー性に優れ、小さなお子様や高齢者がいるご家庭でも安心して暮らすことができます。

また、家事動線が短く、家事がしやすいというメリットもあります。

一方、平屋は2階建てに比べて、床面積が広くなるため、建築費が高くなる傾向があります。また、外からの音が聞こえやすいというデメリットもあります。

平屋の予算相場

山形県で平屋を建てる場合の予算相場は、以下のとおりです。

本体価格：坪あたり40万円～60万円
諸費用：本体価格の10～15％

総額でいうと、2,000万円〜4,000万円程度が相場となります。ただし、土地代や設備・仕様のグレードによって、費用は大きく変わってくるため注意しましょう。

平屋の土地選び

土地選びでは、予算や家族構成、生活スタイルなどを考慮して、適切なエリアや広さの土地を選ぶことが重要です。

山形県は、北部と南部で気候が異なるため、エリアによって土地の価格や条件が異なります。また、山形市や米沢市などの都市部では土地の価格が高く、郊外や田舎では比較的安く土地を見つけることができます。

家族構成や生活スタイルに合わせて、必要な土地の広さも考えましょう。例えば、子どもが小さいうちは広い庭があると便利ですが、子どもが独立したら庭は不要になるかもしれません。

今のことだけではなく、将来的に住みやすいかどうかもぜひ考えてみてください。

平屋の建築会社選びのコツ

平屋を建てる際には、建築会社選びが重要です。建築会社によって、得意な工法やデザイン、価格帯などが異なるため、慎重に選ぶ必要があります。具体的には以下を参考にしてみてください。

施工実績
保証やアフターサービス
価格

平屋の施工実績が豊富な会社を選ぶことで、理想の平屋を実現できる可能性が高くなります。また、施工事例を見ることで、会社のデザイン性や工法などをチェックすることも可能です。

そして、万が一、施工後にトラブルが発生した場合に備えて、保証やアフターサービスが充実している会社を選びましょう。保証やアフターサービスの内容は、会社によって異なるため、事前に確認しておくことが大切です。

それでも判断がつかない場合は、担当者と相談しながら、理想の平屋を実現するためのプランを立てましょう。

平屋を建てるコツ

平屋は、1階建ての建物です。階段がないため、バリアフリー性に優れ、小さなお子様や高齢者がいるご家庭でも安心して暮らせます。しかし、建てる際にはコツが必要です。平屋を建てる際には、以下のコツを押さえておきましょう。

間取りの設計
設備を吟味する
インテリアコーディネート

以下で順番に解説します。ぜひ参考にしてください。

間取りの設計

平屋は、1階にすべての生活スペースを配置するため、間取りの設計が重要です。家族のライフスタイルに合わせて、使い勝手のよい間取りを検討しましょう。

例えば、子育て世帯の場合は、キッチンからリビング、ダイニング、子供部屋が一直線に配置されている間取りがおすすめです。家事動線が短くなり、家事がしやすくなります。

また、高齢者がいる世帯の場合は、バリアフリー化を検討しましょう。段差をなくしたり、手すりをつけたりするなど、安全に暮らせる間取りにしましょう。

設備を吟味する

平屋は、階段がないため、家事動線が短くなります。そのため、家事効率を高めるために、設備を吟味しましょう。

例えば、食洗機や乾燥機、アイランドキッチンなど、家事をラクにする設備を導入することがおすすめです。また、バリアフリー化のために、手すり付きの浴室やトイレなど、必要な設備を設置しましょう。

年齢問わず過ごしやすい家になるよう、設備を選ぶのが重要です。

インテリアコーディネート

平屋は、2階建てに比べて間取りの自由度が低いため、限られたスペースを有効活用する工夫が必要です。インテリアコーディネートでは、以下のポイントを押さえることで、広々とした空間を演出できます。

ベースカラーを決める
高さを活かす
間仕切りを活用する
収納を工夫する
家族の好みに合わせる

また、こまめに模様替えすることで、新鮮な気持ちで暮らせます。平屋のインテリアコーディネートには、さまざまな方法があるため、参考にしてみてください。家族構成やライフスタイル、好みに合わせて、理想の空間を実現しましょう。

山形県で平屋を建てるならRDESIGNがおすすめ

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項目	詳細
会社名	株式会社 TOMITSUCA
所在地	山形県山形市青田南23-31
設立年月日	昭和11年創業・昭和44年設立
施工エリア	山形市・上山市・寒河江市・天童市・東村山郡山辺町・東村山郡中山町
公式サイト	https://rdesignhaus.com/

RDESIGNは、平屋の家づくりに特化したメーカーです。豊富な実績とノウハウを活かし、世代関係なく誰でも安心して暮らせる家を建てられます。

「自分たちが住みたい」と思える住まいをご提案するというコンセプトを掲げている会社のため、お客様に寄り添った提案、対応をしてくれます。また、アフターサポートも充実しており、住み始めた後も安心できるでしょう。

平屋の施工事例も豊富にあるため、山形県で平屋を建てたいと考えている方は、RDESIGNにご相談ください。

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